월세액 연말정산 세액공제 - 연말정산

월세액 세액공제

무주택 세대의 세대주로서 총급여액이 7천만원 이하인 근로자가 전용면적 85㎡이하 또는 기준시가 4억원 이하 주택을 임차하기 위하여 지급하는 월세액(연 750만원 한도)의 15%~17%에 해당하는 금액을 연말정산에서 세액공제 받을 수 있습니다.

12월31일 기준 주택을 소유하지 않은 무주택 세대주로서, 총급여액이 7천만원 이하인 근로자

세대주가 월세액 세액공제, 주택마련저축, 주택임차차입금 원리금상환액 및 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 받지 아니한 경우에는 세대의 구성원도 공제 대상자 입니다.
외국인(등록 외국인, 외국국적동포)도 가능합니다.
종합소득금액이 6천만원을 초과하는 사람은 제외됩니다.

별도 생계를 유지하는 쉐어하우스 이용자는 월세 공제요건인 세대주, 계약자가 아니라도 부담한 월세에 대해 15% 세액공제 받을 수 있습니다.
필요서류
- 주민등록등본(반드시 쉐어하우스에 전입신고가 되어 있어야 합니다.)
- 쉐어하우스 계약서(또는 임대차계약서) 사본
- 쉐어하우스 이용료(월세) 이체내역 증빙서류 (계좌이체확인서,무통장입금내역,현금영수증 등)

해당 과세기간에 지급한 월세액으로서 750만원까지

임대차계약서의 주소지와 주민등록등본의 주소지가 같아야 합니다.
- 외국인의 경우 임대차계약서의 주소지와 국내 체류지(또는 신고한 국내거소)가 같아야 합니다.
전입신고를 하지 않으면, 월세액 세액공제를 받을 수 없습니다.
- 전입신고를 하지 않으면, 주민등록등본의 주소지와 임대차계약서의 주소지가 일치하지 않아 다른 요건을 충족한 경우라도 월세액 세액공제를 적용받을 수 없습니다.
전입신고가 늦었다면, 전입신고가 되지 않은 기간에 지급한 월세액은 세액공제가 안됩니다.
- 전입신고된 이후 지급한 월세액만 세액공제가 가능합니다
사글세 방식(임차기간 동안의 몇 개월치 월세를 미리 지급하고 매월 월세액를 공제하는 방식)으로 부담한 월세액도 연말정산에서 세액공제 받을 수 있습니다.
2017년부터 배우자 등 근로자의 기본공제대상자가 계약을 체결한 경우에도 공제 가능합니다.
근로자가 본인이 지급한 월세액만 세액공제가 됩니다.
- 가족 등 근로자 본인이 아닌 사람이 지급한 월세액은 세액공제 대상이 아닙니다.
2014년부터는 확정일자를 받을 요건이 삭제되었으므로, 확정일자를 받지 않더라도 연말정산시 세액공제가 가능합니다.

연말정산 월세 세액공제