연말정산

상담소 2014.12.17 11:13
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2014년분 연말정산부터는 월세 75만원까지 세액공제를 받게 된다.
집주인에게 납부한 월세액에 대해서는 기존까지 소득공제되었으나, 2014년부터 세액공제로 전환되었기 때문이다.
총급여액이 7000만원 이하(종합소득 6000만원 이하)라면 월세액 지급분 전액(750만원 한도)의 10%인 75만원까지 세액공제 받을 수 있게 된다. 

월세 75만원까지 세액공제

예를들어, 총급여 3000만원 근로자가 월세 50만원을 지출하면 종전에는 1년 월세액 600만원의 60%인 360만원을 소득공제 받아 여기에 6%의 적용세율을 곱한 21만6000원의 세액공제(절세) 효과를 봤다. 

하지만, 2014년분 연말정산에는 소득공제없이 곧바로 세액공제전환되고 세액공제율이 10%가 적용되기 때문에 60만원의 세금 혜택을 볼 수 있다.  

계산례 : (월세납부낵 월50만원 * 12월) * 세액공제율10% = 60만원 = 세액공제

월세액 공제 대상요건도 완화되었다. 종전에는 무주택 세대주인 근로자만이 대상이었으나, 세대주가 주택자금공제나 주택마련저축공제를 받지 않은 경우 세대구성원인 근로자도 공제 가능하도록 개정됐다. 총급여가 6500만원인 근로자는 종전에는 월세에 따른 공제 혜택 대상에 포함되지 않았지만 2014년분 연말정산부터는 새롭게 대상에 포함된다. 


2014년분 연말정산시, 월세 지급액 세액공제 개요

1. 공제요건
  • ① 총급여액 7,000만원 이하(종합소득금액 6,000만원 초과자 제외)이고 
  • ② 2014년 12월31일 현재 무주택 세대주(세대주가 주택임차차입금 원리금상환액공제ㆍ장기주택저당차입금 이자상환액공제ㆍ주택마련저축공제를 받지 않는 경우 세대원 포함)로서 
  • ③ 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하)의 주택 또는 국민주택규모의 주거용 오피스텔(2013.8.13.이후 지출분부터)을 임차하기 위해 지급하는 월세로 
  • ④ 임대차계약서의 주소지와 주민등록등본의 주소지가 같을 것

2. 공제금액 
  • 월세 지급액(연간 750만원 한도)의 10% 세액공제

3. 공제참고
  • ① 주택월세에 대해서는 주택월세 소득공제 또는 주택월세에 대한 현금영수증을 발급받아 신용카드 등 사용액과 합산하여 소득공제를 받을 수 있으나, 월세세액공제와 주택월세에 대한 현금영수증 공제를 중복하여 받을 수 없음 
  • ② 한국토지주택공사가 운영하는 전세임대사업의 기금이자를 임차인(기초생활수급자, 신혼부부 등)이 부담하는 경우 월세액공제 가능

4. 제출서류 
  • 주민등록등본 
  • 임대차계약서 사본 
  • 현금영수증, 계좌이체 영수증 및 무통장입금증 등 주택 임대인에게 월세액을 지급하였음을 증명할 수 있는 서류 

연말정산 월세 세액공제.jpg



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